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45 O'Meara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Townhouse
12-15 13:00 13:00-13:30

Negociable

45 O'Meara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland

2
1
138m2
TownhouseFecha de Listado 12-05 00:00
Casi nuevoCerca de la estación de tren

Swanson 2Habitaciones Easy-Care Living in a Prime Location

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and community in the heart of Swanson with this delightful 2-bedroom, 1.5 bathroom townhouse. Thoughtfully designed to cater to modern living, this home offers an ideal suburban retreat with all the amenities you need close at hand.

Enjoy peace of mind with a Master Build Guarantee and step into a warm, open-plan living and kitchen area that creates a welcoming space for relaxing or entertaining. A heat pump ensures year-round comfort, while the fully fenced backyard, complete with a patio and garden shed, provides a private sunny outdoor haven.

Upstairs, two generously sized bedrooms boast built-in wardrobes and large windows that fill the rooms with natural light. The main bathroom is also located upstairs and there is also the added bonus of a study area, perfect for your office set up or a space for the kids to enjoy.

Perfectly positioned just minutes from the train station, this property ensures effortless urban connectivity. Nature lovers will appreciate being so close to the tranquil Waitakere Ranges and the West Coast beaches, while families benefit from proximity to excellent schools like Swanson Primary School and Waitakere College.

This is your opportunity to secure a spacious, easy-care home in a vibrant community surrounded by natural beauty. Don't miss out-call today to arrange a private viewing or we will see you at the open homes.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$495,000aumento del 50% desde 2017 año
valor del terreno$360,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$855,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno138m²
Área del Piso103m²
Año de Construcción2021
Número de Título874145
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 249 DP 525488
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 249 DEPOSITED PLAN 525488,138m2
Impuesto Territorial$2,371.27
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Swanson School
0.24 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
3
Waitakere College
3.44 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio O'Meara Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 Richard Petterd Way, Swanson
0.01 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 25 día
$915,000
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.07 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,140,000
Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson
0.05 km
4
176m2
2024 año 08 mes 23 día
$930,000
Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.09 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$849,000
Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$930,000
Council approved

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código de propiedad:L32011186última actualización:2024-12-14 15:30:52