25 Welsh Hills Road, Swanson, Auckland - Waitakere

60m²

42643m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$320,000aumento del 357% desde 2017 año

valor del terreno$980,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 58% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno42643m²

Área del Piso60m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA21C/669

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 23DP 65912

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 65912

Impuesto Territorial$2,946.38
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Poor
Roof: Poor

Planificación UrbanaRural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Henderson Valley School	2.33 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	4	detalle
Swanson School	3.51 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	5.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Waitakere Foothills Zone

área del terreno:42643m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Welsh Hills Road y Alrededores
El barrio Welsh Hills Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$735,000

bajo: $350,000, alto: $1,065,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$582

bajo: $480, alto: $640

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$735,000	-3.9%	11
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
22 Opanuku Road, Henderson Valley	1.18 km	4	2	201m²	2025 año 02 mes 24 día	$1,050,000	Council approved
7-9 Opanuku Road, Henderson Valley	1.13 km	4	2	-m²	2025 año 02 mes 07 día	$1,050,000	Council approved
19 Mountain Road, Swanson	0.67 km	6		204m²	2025 año 01 mes 01 día	$1,770,000	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	1.21 km	4	1	135m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
61 Coulter Road, Swanson	1.23 km	5	2	190m²	2024 año 10 mes 03 día	-	Council approved