Negociable

22 Opanuku Road, Henderson Valley, Waitakere City, Auckland

201m²

1214m²

HouseFecha de Listado 11-11 00:00

Henderson Valley 4Habitaciones Magic of Henderson Valley

This is the one you have been waiting for!

A very special & well loved property on 1214sqm of land, situated in a popular semi-rural location.

Picturesque extensive views to enjoy every day. Ambience & atmosphere galore in this spacious well maintained home.

Offering open plan living with excellent flow to the indoor-outdoor living areas.

A good sized kitchen & dining, wood burner, heat pumps to keep warm & cosy. 3 bedrooms upstairs, 2 bathrooms, & a rumpus/4th bedroom downstairs. Allows independent living for teenagers, guests etc.

Such a private tranquil setting. Fabulous entertainment area with pergola, lots of decking to enjoy outdoor living.

Lovely landscaped gardens, fruit trees & vege garden.

Plenty of parking, garage, carport & a workshop as well.

Close to the popular Henderson School, school bus nearby.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$355,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$640,000aumento del 70% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$995,000aumento del 36% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno1214m²

Área del Piso201m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA1399/81

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 18 DP 21808

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 21808,1214m2

Impuesto Territorial$2,373.10
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Waitakere Foothills Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Henderson Valley School	1.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	4	detalle
Bruce McLaren Intermediate	4.73 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	5.22 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Waitakere Foothills Zone

área del terreno:1214m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Opanuku Road y Alrededores
El barrio Opanuku Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Henderson Valley

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Henderson Valley

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,065,000

bajo: $886,000, alto: $1,875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$995

bajo: $995, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Henderson Valley

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,065,000	9%	8
2023	$977,000	-25.2%	8
2022	$1,307,000	-2.8%	8
2021	$1,345,000	33.7%	12
2020	$1,006,000	9.9%	8
2019	$915,000	7.6%	13
2018	$850,000	1.1%	19
2017	$840,500	-7.6%	12
2016	$910,000	12.7%	10
2015	$807,500	-14.9%	18
2014	$948,500	-	14

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7-9 Opanuku Road, Henderson Valley	0.04 km	4	2	171m²	2025 año 02 mes 07 día	$1,050,000	Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley	0.35 km	3	1	-m²	2025 año 01 mes 30 día	$1,121,000	Council approved
19 Mountain Road, Swanson	0.53 km	6		204m²	2025 año 01 mes 01 día	$1,770,000	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	0.22 km	4	1	135m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.40 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 26 día	$1,065,000	Council approved