25 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

83m²

122m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$380,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$360,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$740,000aumento del 21% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno122m²

Área del Piso83m²

Año de Construcción2020

Número de Título828595

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 310 DP 515406

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 310 DEPOSITED PLAN 515406,122m2

Impuesto Territorial$2,154.78
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	0.29 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	3.57 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:122m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vincent McGrath Crescent y Alrededores
El barrio Vincent McGrath Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$748,500

bajo: $600,000, alto: $1,065,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$575

bajo: $500, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
55 Mettam Drive, Swanson	0.04 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$930,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.02 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$849,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$930,000	Council approved