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14 Bela Vista Boulevard, Swanson, Waitakere City, Auckland, 6 habitaciones, 4 baños, House
07-07 11:00 11:00-11:30

Negociable

14 Bela Vista Boulevard, Swanson, Waitakere City, Auckland

6
4
2
455m2
HouseFecha de Listado 05-08 00:00

Swanson 6Habitaciones Urgent Sale - Legal Home & Income

Due to a change in circumstances, our motivated vendor needs to sell this beautiful property urgently, offering you an exceptional opportunity.

Experience luxury living at its finest with this brand new 6-bedroom home located in the prestigious Bela Vista Boulevard development.

Key Features:

• Legal Home and Income: This property offers the versatility of a legal home and income setup. (4+2)

• The main house features 4 spacious bedrooms, a double garage, and 3.5 modern bathrooms, including 2 ensuites.

• Enjoy the beautifully designed open-plan kitchen, dining, and living area, seamlessly flowing onto a brand new deck - perfect for entertaining.

• Income Potential: Benefit from the 2-bedroom granny flat with a separate entry, power, and water meters. Ideal for extended family or generating rental income, this addition enhances the property's value and appeal.

• Peace of Mind: 10-year master builder guarantee.

• Additional features include central air conditioning,(for the main house) underfloor heating in bathrooms, and a comprehensive security camera and alarm system.

• Prime Location: Situated in a premium new development residential area, close to the Henderson shopping centre, enjoy the convenience of urban living while relishing the tranquillity of this sought-after neighbourhood.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$1,015,000
valor del terreno$660,000aumento del 62% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,675,000aumento del 313% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno455m²
Área del Piso291m²
Año de Construcción2024
Número de Título802426
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 20 DP 515678
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 515678,455m2
Impuesto Territorial$1,771.43 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Swanson School
1.22 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
3
Waitakere College
2.64 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.26 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:455m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,672,500
3.1%
8
2023
$1,621,505
-15.8%
12
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.3%
8
2017
$1,302,500
12.8%
8
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
63 Hetherington Road
0.08 km
6
2
-m2
2024 año 04 mes 09 día
$1,180,000
Council approved
52A Candia Road
0.22 km
4
2
185m2
2024 año 04 mes 02 día
$810,000
Council approved
18 Bela Vista Boulevard
0.04 km
5
4
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
11 Bela Vista Boulevard
0.06 km
5
3
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,360,000
Council approved
33 Hetherington Road
0.25 km
5
150m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,095,000
Council approved

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código de propiedad:891685última actualización:2024-07-07 03:54:14