precio de venta: $565,217

vendido el 2024 año 12 mes 01 día

8 Monte Cristal Avenue, Swanson, Auckland - Waitakere

236m²

450m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$690,000

valor del terreno$660,000aumento del 62% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 233% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno450m²

Área del Piso236m²

Año de Construcción2024

Número de Título802441

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 35 DP 515678

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 515678,450m2

Impuesto Territorial$1,771.43
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	1.12 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	2.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Henderson Intermediate	3.34 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:450m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Monte Cristal Avenue y Alrededores
El barrio Monte Cristal Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,640,000

bajo: $565,217, alto: $2,500,888

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,645,000	5.4%	28
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15 Bela Vista Boulevard, Swanson	0.14 km	5	4	-m²	2024 año 12 mes 13 día	-	Council approved
41B Candia Road, Swanson	0.20 km	6	3	283m²	2024 año 11 mes 21 día	$1,630,000	Council approved
52C Candia Road, Swanson	0.10 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$845,000	Council approved
3D Wallace Road, Ranui	0.19 km	5	3	260m²	2024 año 09 mes 04 día	-	Council approved
10 Monte Cristal Avenue, Swanson	0.01 km	0	0	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved