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27 Borich Road, Sunnyvale, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

27 Borich Road, Sunnyvale, Auckland

3
1
2
94m2
758m2
HouseFecha de Listado 05-16 00:00

Sunnyvale 3Habitaciones Prime Property Alert

Embark on a unique journey with this property, offering the perfect blend of generational living and potential development opportunities. Nestled on a secluded back section, this property features three bedrooms and sits on 758m2 land, providing ample space for parking and even room for a boat.Ideal for families seeking to live side-by-side or investors eyeing development prospects, this property and the adjacent property offer endless possibilities. Whether you envision creating a multigenerational haven like the current vendors have done or exploring the potential for redevelopment, this is your chance to turn dreams into reality.Step into the inviting open-plan living area, where family gatherings and entertaining become effortless. Enjoy the spacious backyards, perfect for children to play or for future expansion. The elevated and partly covered decks provide the perfect setting for alfresco dining and weekend BBQs, seamlessly extending your living space outdoors.Inside, discover serene living spaces bathed in natural light, complete with practical flooring and modern finishes. The sleek kitchen boast handle-free cabinetry, quality appliances, and plenty of storage. This property offers three well-appointed bedrooms tucked away down the hallway, providing comfort and privacy for all.Combined with the adjacent property it is a potential development site, offering the opportunity to expand or redevelop the existing properties. Alternatively, buyers can choose to purchase one property separately or acquire both together for added flexibility and potential investment gains.Conveniently located near Parrs Park, with easy access to transport options - Sunnyvale train station and nearby amenities. This property presents an exciting opportunity for those seeking generational living or exploring development prospects. Don't miss out on this rare find! Contact Clare O'Brien 021 037 6945 today for more information or to arrange a viewing!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$150,000descenso del -9% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno758m²
Área del Piso94m²
Año de Construcción1986
Número de TítuloNA60A/443
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 91DP 107724
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 107724,758m2
Impuesto Territorial$2,305.38 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
0.83 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Sunnyvale School
1.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 481
3
Henderson High School
2.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:758m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyvale
gráfico de precios de propiedades en Sunnyvale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-
11
2023
$799,999
-14%
26
2022
$930,000
1.3%
33
2021
$918,500
22.5%
44
2020
$750,000
4%
63
2019
$721,000
3%
47
2018
$700,000
0.7%
48
2017
$695,000
-0.8%
50
2016
$700,500
21.8%
50
2015
$575,000
22%
54
2014
$471,500
-
34

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22 Styca Place
0.09 km
3
1
80m2
2024 año 06 mes 11 día
$770,000
Council approved
Lot 12/100 Seymour Road
0.15 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 24 día
$816,000
Council approved
2/28 Borich Road
0.15 km
3
1
-m2
2024 año 05 mes 17 día
$748,500
Council approved
5/101 Seymour Road
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
0.31 km
3
125m2
2024 año 04 mes 14 día
$860,000
Council approved

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código de propiedad:7097última actualización:2024-06-14 00:50:42