Subasta07-17 13:30

7 Osmond Court, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

944m²

HouseFecha de Listado 06-27 00:00

Más popular

Sunnyvale 3Habitaciones QUICK PROJECT or LAND-BANK

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 17 July 2024 at 1:30PM (unless sold prior)

Are you ready to build 6 x standalone - 3 bedroom homes?

Discover a perfect opportunity at 7 Osmond Court to develop six standalone 3 bedroom houses or land-bank for future gains. This freehold 944sqm land in a serene suburban cu de sac comes with approved resource consent from Auckland Council and ongoing EPA.

Key Features:

Freehold 944sqm land

Suburban zone

Private and peaceful cul-de-sac location

Resource consent approved, EPA in progress

Existing 3 bedroom, 1 bathroom home with standalone double garage

Current tenants paying $625/week on a periodic basis

The vendors are genuinely motivated to sell and are very supportive, offering assistance to the next buyer to continue with RC, EPA Draft, and BC works. This is a prime opportunity in the current buyer's market to secure a solid investment.

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See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul17

Wednesday13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$25,000descenso del -87% desde 2017 año

valor del terreno$945,000aumento del 65% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno944m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA30D/940

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 36DP 75154

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 75154,944m2

Impuesto Territorial$2,587.75 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnyvale School	0.79 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 481	3	detalle
Bruce McLaren Intermediate	1.42 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	1.97 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:944m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyvale

número de ventas(últimos 12 meses)

24ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$801,500

bajo: $474,950, alto: $1,260,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $575, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Sunnyvale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$799,999	-14%	26
2022	$930,000	1.3%	33
2021	$918,500	22.5%	44
2020	$750,000	4%	63
2019	$721,000	3%	47
2018	$700,000	0.7%	48
2017	$695,000	-0.8%	50
2016	$700,500	21.8%	50
2015	$575,000	22%	54
2014	$471,500	-	34

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/25 Waari Avenue	0.15 km	3	1	-m²	2024 año 06 mes 21 día	$700,000	Council approved
1/14 Waari Avenue	0.12 km	3	1	110m²	2024 año 06 mes 07 día	$675,000	Council approved
79A Awaroa Road	0.28 km	3	2	124m²	2024 año 04 mes 19 día	$880,000	Council approved
21 Longreach Drive	0.11 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 14 día	$803,000	Council approved
59 Sungrove Rise	0.34 km	7		165m²	2024 año 02 mes 08 día	$1,040,000	Council approved