Negociable

2/227 Sunset Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

150m²

HouseFecha de Listado 11-10 00:00

Sunnynook 3Habitaciones Discover Opportunities in Sunnynook

With a spacious 150sqm building area, this stunning home offers comfortable living spaces ideal for discerning individuals or families in popular Sunnynook.

Enjoy the seamless blend of style and functionality, with living spaces and captivating city views that give the interior with warmth and elegance. The modern design, coupled with a well-appointed kitchen and stylish flooring, creates an ambiance of modern luxury.

Zoned for popular schools such as Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Double Westlake High Schools, this property ensures access to quality education. Conveniently situated near urban amenities, enjoy the convenience of city living without compromising on comfort.

With the option to purchase both 1/227 and 2/227 Sunset Road, seize the opportunity to capitalise on a combined 907 sqm land area, offering endless possibilities for development or investment in this desirable suburb.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$180,000aumento del 28% desde 2017 año

valor del terreno$740,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Piso160m²

Año de Construcción1999

Número de TítuloNA124A/394

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 194774 ON LOT 4 DP 162237-HAVING 1/2 INT IN 907 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 162237,907m2

Impuesto Territorial$2,493.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnynook School	1.01 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Wairau Intermediate	1.31 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Mairangi Bay School	1.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	2.34 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Westlake Boys High School	3.22 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	3.83 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sunset Road y Alrededores
El barrio Sunset Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sunnynook

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$978,000

bajo: $860,000, alto: $1,215,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$725

bajo: $200, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Sunnynook

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$979,500	-3%	10
2023	$1,010,000	-12%	4
2022	$1,147,500	4.3%	10
2021	$1,100,000	7.1%	25
2020	$1,027,000	17.3%	11
2019	$875,250	2.4%	16
2018	$855,000	-7.6%	23
2017	$925,000	9.1%	19
2016	$847,500	10.1%	28
2015	$770,000	17.2%	19
2014	$657,000	-	13

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/235 Sunset Road, Sunnynook	0.08 km	2	1	70m²	2025 año 01 mes 29 día	-	Council approved
2 Sycamore Drive, Sunnynook	0.17 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,415,000	Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook	0.30 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$960,000	Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook	0.27 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,090,000	Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook	0.32 km	4	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,210,000	Council approved