Negociable

25D Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

HouseFecha de Listado 10-29 00:00

Casi nuevo

Sunnynook 3Habitaciones Charming Home in Rangitoto & Westlake School Zones

This brand new freestanding home is situated in the highly sought-after Mairangi Bay, Murrays Bay Intermediate, Rangitoto, and Westlake school zones, making it ideal for families prioritizing quality education. With a spacious, low-maintenance layout, this home combines modern living with contemporary charm. The fully fenced backyard is perfect for families and pets.

This two-storey residence features three bedrooms plus a study. Each bedroom and the living room are equipped with quality Mitsubishi Heavy Industries heat pumps for year-round comfort.

Both the Code Compliance Certificate (CCC) and the Title have been issued, so this lovely home is ready for your family to move in!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$550,000

valor del terreno$650,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno180m²

Área del Piso135m²

Año de Construcción2024

Número de Título1175996

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 602453

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 602453,180m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnynook School	0.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Mairangi Bay School	0.77 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Wairau Intermediate	1.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Rangitoto College	1.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	1.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Westlake Boys High School	3.15 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	3.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $830,000, alto: $1,855,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $200, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Sunnynook

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-9.6%	30
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25A Lavery Place, Sunnynook	0.02 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,250,000	Council approved
25C Lavery Place, Sunnynook	0.02 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
25B Lavery Place, Sunnynook	0.02 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
4/20a Lavery Place, Sunnynook	0.10 km	2	1	97m²	2024 año 11 mes 01 día	$950,000	Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook	0.03 km	2		120m²	2024 año 09 mes 24 día	$1,140,000	Council approved