$1,895,000

8 Lapilli Lane, Stonefields, Auckland City, Auckland

246m²

TownhouseFecha de Listado 05-07 00:00

Casi nuevo

Stonefields 4Habitaciones Is this the best Terrace house in Stonefields?

Welcome to this stunning three-story home in Stonefields where elegance meets functionality. Situated in a private lane with plenty of parking, this 244m² residence sits on a spacious 309m² (approx) freehold property, offering a rare combination of luxury and practicality.

Ground Floor: Versatile and Spacious

• TV Room: Adaptable as a media room, sitting area, or bedroom, leading to a private patio.

• Double Internal Access Garage: Convenient with additional guest parking.

• Custom-Designed Laundry: Thoughtfully designed for convenience.

Middle Level: The Heart of the Home

• Open-Plan Living: Seamlessly integrates living, dining, and a designer kitchen for effortless entertaining and cosy family gatherings.

• Study and Guest Powder Room: Enhance functionality and convenience.

• Outdoor Terrace: Features a covered louvred pergola leading to a lush lawn area, perfect for children's playtime or gardening.

Top Level: Luxurious and Serene

• Master Suite: Includes an en suite bathroom

• Three Additional Double Bedrooms: Accompanied by a spacious family bathroom

• Stunning Views: Elevated with breathtaking vistas of Stonefields & Mt. Wellington

Exceptional Features:

• Expansive Freehold Property: Enjoy the luxury of space in a highly sought-after location

• Impeccable Design: Premium finishes, abundant natural light, and large windows with shutters

• Rare Large Back Lawn: Ideal for family activities

This meticulously crafted home offers an unparalleled opportunity to experience the epitome of contemporary urban living. Don't miss your chance to make this extraordinary residence your own.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$985,000aumento del 35% desde 2017 año

valor del terreno$990,000aumento del 41% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,975,000aumento del 38% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep rise

Área del Terreno246m²

Área del Piso244m²

Año de Construcción2018

Número de Título717830

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 34 DP 492947 246M2, LOT 301 DP 492947 1/9 SH 706M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 492947,246m2

Impuesto Territorial$4,646.08 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stonefields School	0.57 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	9	detalle
Selwyn College	2.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.95 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:246m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stonefields

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,762,500

bajo: $600,000, alto: $2,215,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$965

bajo: $900, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Stonefields

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
91 Tephra Boulevard	0.16 km	3	2	0m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
86 Barbarich Drive	0.15 km	4	3	248m²	2024 año 04 mes 03 día	$2,080,000	Council approved
78 Barbarich Drive	0.22 km	4	2	211m²	2024 año 03 mes 28 día	$1,780,000	Council approved
18 Charles Heaphy Lane	0.11 km	3	2	206m²	2024 año 02 mes 20 día	$1,550,000	Council approved
2 Lapilli Lane	0.02 km	4	3	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$2,060,000	Council approved