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78 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,780,000

vendido el 2024 año 03 mes 28 día

78 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

4
211m2
269m2

Discover the ultimate blend of comfort, convenience, and community in this charming 4-bedroom home located at 78 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland - City. Built in 2017, this property boasts a floor area of 211 square meters on a level 269 square meter freehold land. The exterior is constructed with durable brick walls and an iron roof, both in good condition, ensuring a low-maintenance and worry-free living. The property falls under the Residential - Ownership home units category, offering a perfect blend of privacy and community living.

Since its last sale in April 2017 for $1,350,000, the capital value of this property has seen a significant increase, reaching $2,000,000 by June 2021, marking a 40.35% growth. This is a testament to the property's value appreciation over time. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,965,000, indicating its continued desirability in the market. The property's strategic location and quality construction contribute to its steady capital value increase, making it a wise investment.

Education is a priority, and this home is zoned for top-rated schools, including Stonefields School and Baradene College, both with a decile rating of 9, and Selwyn College with a decile rating of 4. These schools offer excellent educational opportunities, from full primary to secondary levels, ensuring a bright future for your children. The property's proximity to these schools adds to its appeal for families looking for quality education options.

Updated on April 02, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$840,000aumento del 38% desde 2017 año
valor del terreno$1,160,000aumento del 41% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,000,000aumento del 40% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno269m²
Área del Piso211m²
Año de Construcción2017
Número de Título430518
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 295 DP 408419 269M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 295 DEPOSITED PLAN 408419,269m2
Impuesto Territorial$4,693.15
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stonefields School
0.47 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
9
Selwyn College
2.76 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
3.93 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:269m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Barbarich Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stonefields
gráfico de precios de propiedades en Stonefields
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,680,000
-5.4%
37
2023
$1,775,000
-18.2%
37
2022
$2,170,000
33.1%
20
2021
$1,630,000
17.3%
51
2020
$1,390,000
-1.6%
26
2019
$1,412,000
0.9%
19
2018
$1,400,000
-
40
2017
$1,400,000
2.8%
41
2016
$1,362,500
7.3%
40
2015
$1,269,500
29.5%
38
2014
$980,000
-
86

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
46 Barbarich Drive, Stonefields
0.25 km
4
2
168m2
2025 año 01 mes 22 día
-
Council approved
58 Magma Crescent, Stonefields
0.14 km
3
177m2
2024 año 11 mes 26 día
$1,200,000
Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields
0.05 km
3
185m2
2024 año 11 mes 02 día
$1,425,000
Council approved
137 Barbarich Drive
0.05 km
3
2
185m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,425,000
Council approved
10 Burden Lane, Stonefields
0.05 km
4
3
239m2
2024 año 09 mes 08 día
$2,075,500
Council approved

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