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55 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
06-30 13:00 13:00-13:30

$995,000

55 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

4
3
419m2
HouseFecha de Listado 05-22 00:00
Bajada de precio

Stanmore Bay 4Habitaciones Views. Value & Various Options!

Hotly priced in one of the Coast's most sought after streets! Just a short stroll from Swann Beach Cove and Stanmore Bay Beach. Surplus to requirements, our sellers are very motivated to get this sold!

Whether you are seeking a beachy weekender to escape to or a year round easy living lifestyle, this freshly renovated beauty is a must to view. Great for extended families and those with teenagers needing their own space, this is a lot of home for the money!

• A classy rejuvenation inside and out, including a new driveway and modernised bathrooms

• Breathtaking sea views and welcoming coastal vibes

• Situated on a freehold 419sqm section

• The upper level offers open plan living, a generously sized bedroom and two bathrooms

• Downstairs you'll find a further 3 bedrooms, a bathroom, kitchenette and second living space opening to a covered deck

• Just a short walk from Swann Beach Cove and Stanmore Bay beach

• Convenient to the Leisure Centre, great schools and a childrens playground, an ideal location for families within a vibrant and welcoming community.

Don't miss out on the chance to make this exceptional property your own.

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/H8WC

- Building report available

- Flexible settlement terms available

- Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,090,000aumento del 303% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,050,000aumento del 125% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno809m²
Área del Piso381m²
Número de TítuloNA26B/648
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 129 DP 39432
ConsejoAuckland - Rodney
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.38 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.88 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:419m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Kathy Terrace
0.82 km
3
1
0m2
2024 año 05 mes 23 día
$875,000
Council approved
43B Kauri Road
1.04 km
2
1
-m2
2024 año 04 mes 17 día
$737,000
Council approved
60 Ardern Avenue
0.07 km
2
1
120m2
2024 año 03 mes 05 día
$1,390,000
Council approved
1 Bonita Avenue
0.81 km
2
1
87m2
2024 año 01 mes 08 día
$837,500
Council approved
1 Kathy Terrace
0.84 km
2
1
-m2
2024 año 01 mes 01 día
$958,000
Council approved

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código de propiedad:L28100612última actualización:2024-06-27 12:40:35