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14 Kathy Terrace, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $875,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

14 Kathy Terrace, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
134m2
809m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kathy Terrace, Stanmore Bay, this 1970-built, freehold property boasts a capital value that has seen a 25% increase since 2017. The 3-bedroom, 2-carpark home sits on an 809m2 section with a floor area of 134m2. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the residence offers panoramic sea views and potential for renovation or redevelopment. The property's CV stands at $1,000,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $930,000. Historically, the CV was $800,000 in July 2017, reflecting a significant growth in value.

For families, the property falls within the decile 9 school zones of both Whangaparaoa College (Year 7-15) and Whangaparaoa School (Auckland). The Auction, brought forward to May 2024, presents an opportunity to secure a slice of coastal living, with easy access to beaches, Leisure Centre, and the upcoming Penlink project set to improve commuting times.

Whether you choose to update the existing home or build your custom-designed dream house, this property invites you to embrace a tranquil lifestyle while being well-connected to all amenities and services.

Updated on May 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$170,000descenso del -32% desde 2017 año
valor del terreno$830,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno809m²
Área del Piso134m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA119D/101
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 9 DP 57094
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 57094,809m2
Impuesto Territorial$2,618.49
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.56 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kathy Terrace y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay
0.07 km
3
1
109m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
114A Stanmore Bay Road, Stanmore Bay
0.20 km
4
2
182m2
2024 año 09 mes 13 día
-
Council approved
21h Bonita Avenue, Stanmore Bay
0.21 km
3
2
158m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
2 Melandra Road, Stanmore Bay
0.28 km
6
4
290m2
2024 año 07 mes 30 día
-
Council approved
23 Melandra Road, Stanmore Bay
0.32 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$695,000
Council approved

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