Nueva Zelanda
Español
ingrese búsqueda...
34b Gledstane Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $750,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

34b Gledstane Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
1
71m2

Nestled in the serene Stanmore Bay, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem on a cross-lease title. Constructed in 1988 with robust fibrous cement walls and iron roofing in good condition, the 71-square meter floor area is a cozy haven. The property boasts a capital value of $730,000 as of June 2021, reflecting a 32.73% increase from its $550,000 valuation in July 2017. Here, the comfort is year-round with a heat pump and SmartVent system, complemented by brand new wood-look flooring and an abundance of natural light. The latest sale in September 2016 was for $596,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $710,000.

With a property contour that offers an easy/moderate rise, this dwelling is not just about the numbers. It's about the lifestyle, being in a contributing school zone with Stanmore Bay School at decile 8 and Whangaparaoa College at decile 9. The outdoor spaces are an extension of the home, with a large covered deck and a corner garden patio perfect for family gatherings.

This property is not just a house; it's an opportunity to join a community where the beach, schools, and amenities are mere moments away. It's a starter home that's as practical as it is inviting, thanks to realistic vendors who are ready to embrace the current market.

Updated on August 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$360,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$370,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000aumento del 32% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso71m²
Año de Construcción1988
Número de TítuloNA72C/395
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 9 DP 53524, FLAT 2 DP 124303
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 124303
Impuesto Territorial$2,110.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.59 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.42 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

Need Login
¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gledstane Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$750,000
6%
13
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
151 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.29 km
3
2
109m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.05 km
3
1
85m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
461 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.22 km
4
2
179m2
2024 año 10 mes 24 día
$1,025,000
Council approved
8 Dobell Road, Stanmore Bay
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.11 km
4
2
235m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved

te podría gustar

última actualización:-