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430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 12 día

430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
219m2
809m2

Nestled on an expansive 809m2 section, this freehold property is a 4-bedroom, 2-carpark residence with stunning sea views. Constructed in 1973 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, the home offers a floor area of 219m2. Despite its picturesque appeal, the house requires tender love and care, with moisture issues and no CCC. The property's capital value has seen a significant increase from $900,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021, a growth of 19.44%. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500. The latest sales were in 2013 for $550,000 and 2010 for $400,000. Zoned for Stanmore Bay School with a decile rating of 8 and Whangaparaoa College with a decile rating of 9, this property presents a challenging yet promising opportunity to transform it into a coastal haven.

Updated on September 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$315,000descenso del -25% desde 2017 año
valor del terreno$760,000aumento del 60% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 19% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno809m²
Área del Piso219m²
Año de Construcción1973
Número de TítuloNA26B/1076
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 32 DP 45276
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 45276,809m2
Impuesto Territorial$2,759.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.54 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Whangaparaoa Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,120,000
-1.3%
34
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.05 km
3
1
85m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
461 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.22 km
4
2
179m2
2024 año 10 mes 24 día
$1,025,000
Council approved
8 Dobell Road, Stanmore Bay
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
0.26 km
0m2
2024 año 08 mes 15 día
$720,000
Council approved
34B Gledstane Road, Stanmore Bay
0.12 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$750,000
Council approved

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