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30 Taitonga Lane, Stanmore Bay, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
06-30 12:00 12:00-12:30

Negociable

30 Taitonga Lane, Stanmore Bay, Auckland

4
2
2
187m2
432m2
HouseFecha de Listado 06-05 00:00
Casi nuevo

Stanmore Bay 4Habitaciones Master Build Guarantee - Selling Below CV!

GJ Gardner with Master Build Guarantee

This three-year-old, end-of-terrace executive home is meticulously crafted for those who appreciate the finer things and recognise the high quality on offer. With the current tenants relocating, this property is available NOW!

The expansive open-plan living, dining, and kitchen area bathes in all-day sunlight, enhancing the appeal of the large, low-maintenance, fully fenced, freehold property. It's perfect for those seeking a lock-up-and-leave lifestyle. The independent Master Builder Guarantee provides assurance and security for today's homebuyers.

The upper level boasts an oversized master bedroom complete with an en-suite and walk-in closet. Additionally, there's a generous family bathroom featuring a bathtub, sizeable shower, and a separate toilet. A tandem garage with an integrated laundry area completes the amenities.

The Hibiscus Coast is celebrated for its numerous protected sandy beaches, perfect for swimming, fishing, boating, kayaking, and paddleboarding. Explore the walking trails, savor the stunning views of the Hauraki Gulf at Shakespear Regional Park, or indulge in a game of golf at the Whangaparaoa Golf Course.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/ALPX

Viewings are available at OPEN HOME - Conjunctionals are welcome.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$580,000aumento del 22% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 18% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno432m²
Área del Piso189m²
Año de Construcción2021
Número de Título870776
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 532247 1/34 SH LOT 102 DP 514302
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 532247,432m2
Impuesto Territorial$2,994.97 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.86 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone
área del terreno:432m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
87 Karepiro Drive
0.14 km
2
2
136m2
2024 año 06 mes 25 día
$850,000
Council approved
1 Sanremo Lane
0.15 km
2
2
136m2
2024 año 05 mes 08 día
$900,000
Council approved
11 Totara Road
0.12 km
3
1
0m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
0.06 km
3
193m2
2024 año 03 mes 17 día
$986,000
Council approved
22 Woodridge Drive
0.04 km
3
2
170m2
2024 año 03 mes 07 día
$1,175,000
Council approved

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código de propiedad:L28174438última actualización:2024-06-25 11:20:48