precio de venta: $1,200,000

vendido el 2024 año 06 mes 01 día

21 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

153m²

888m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$290,000aumento del 38% desde 2017 año

valor del terreno$960,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 47% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep Fall

Área del Terreno888m²

Área del Piso153m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA1022/171

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 146 DP 37178

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 146 DEPOSITED PLAN 37178,888m2

Impuesto Territorial$2,853.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.07 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Whangaparaoa School (Auckland)	1.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:888m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ardern Avenue y Alrededores
El barrio Ardern Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $526,087, alto: $4,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $800, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,600,000	47.1%	9
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.22 km	3		180m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,375,000	Council approved
51 Swann Beach Road, Manly	0.26 km	2	1	150m²	2024 año 08 mes 09 día	-	Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.23 km	4	3	360m²	2024 año 08 mes 08 día	$2,000,000	Council approved
51B Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.25 km	3	2	192m²	2024 año 07 mes 16 día	-	Council approved
51b Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.24 km	3		192m²	2024 año 06 mes 30 día	$1,132,000	Council approved