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2 Melandra Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 6 habitaciones, 4 baños, House

$1,295,000

2 Melandra Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

6
4
4
290m2
809m2
HouseFecha de Listado 03-18 00:00
Bajada de precio

Stanmore Bay 6Habitaciones DON'T LINGER STEAL THIS SEAVIEW !

Embrace the coastal lifestyle in this spacious property boasting breathtaking north-facing sea views. Solidly constructed with a block base and split brick design, this home exudes durability and charm. Located mere minutes from Swann Beach and Stanmore Bay, indulge in water activities like kayaking, swimming, and fishing with unparalleled ease. Inside, discover an inviting, modern kitchen featuring a gas oven and 5-burner cooktop, perfect for culinary enthusiasts. With four bedrooms upstairs and a renovated two-bedroom living area downstairs, there's ample space for family living or potential for a home and granny flat setup. Parking is a breeze with a double garage offering internal access, a second garage with a high stud, and ample driveway providing easy parking for four cars off the street. Enjoy the spacious 809m2 section with a generous back lawn, ideal for outdoor entertainment and relaxation. Offering wide street frontage and the potential for dual living, this property presents endless possibilities for coastal living. Don't miss the chance to make this your dream home - schedule a viewing today!

NOTE: Auckland Council has issued a supplementary valuation notice, amending the valuation to $1,375,000.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DTGG

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$545,000descenso del -5% desde 2017 año
valor del terreno$830,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno809m²
Área del Piso272m²
Año de Construcción1973
Número de TítuloNA26A/129
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 26 DP 37178
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 37178,809m2
Impuesto Territorial$2,618.49 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.72 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.18 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,255,000
-24.6%
2
2022
$1,665,000
21.5%
7
2021
$1,370,000
-10.2%
9
2020
$1,525,000
48.1%
3
2019
$1,030,000
-29%
4
2018
$1,450,000
46.5%
1
2017
$990,000
-1.5%
5
2016
$1,005,000
12%
2
2015
$897,500
63.2%
6
2014
$550,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Kathy Terrace
0.27 km
3
1
0m2
2024 año 05 mes 23 día
$875,000
Council approved
43 Shuttleworth Place
0.50 km
6
3
0m2
2024 año 04 mes 04 día
$1,305,000
Council approved
22 Waititiro Rise
0.35 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
36a Glengarry Avenue
0.50 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,335,000
Council approved
1 Bonita Avenue
0.09 km
2
1
87m2
2024 año 01 mes 08 día
$837,500
Council approved

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código de propiedad:L26176745última actualización:2024-06-27 09:15:51