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20 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

20 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland

3
2
HouseFecha de Listado 02-15 00:00

Stanmore Bay 3Habitaciones EARLY BIRD PRICING - BE QUICK!!

Our instructions are clear - Bring all offers.

This is an outstanding opportunity to snap up one of these beautifully appointed stand-alone and terraced houses. These properties offer superb value for investors and first home buyers in these early stages of development.

The Melia Development presents an array of 3 and 4 bedroom turnkey homes, catering to diverse budgets and lifestyle preferences. Only a 10% deposit is required to secure your brand-new freehold home off the plans with the balance due upon completion.

Crafted with meticulous attention to detail, these properties offer contemporary living, boasting top-tier amenities including: double glazing, soft-close drawers, induction cooktops, stone benchtops (or equivalent) and high-quality vanities, basins, and mixers.

Residents can embrace a healthier lifestyle by making use of communal facilities such as a multi-purpose court and clubrooms as well as enjoying close proximity to Stanmore Bay Beach.

Savvy investors are urged to secure early in the development phase, given the high demand for rental properties in the area. These strategically situated homes are in close proximity to schools, public transportation, and the bustling Silverdale, Stanmore Bay and Orewa shopping precincts. Motorway access and the Silverdale bus terminal is only 10 minutes away.

With completion slated for mid-2025, buyers have the opportunity to secure their investment before the Penlink transport interchange comes to fruition. This transport link which is well underway is poised to drastically reduce travel times to Albany and the CBD, inevitably enhancing the allure of properties along the Hibiscus Coast.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$550,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$8,600,000aumento del 59% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$9,150,000aumento del 53% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno18248m²
Área del Piso246m²
Año de Construcción1990
Número de Título1003996
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 563936
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 563936
Impuesto Territorial$17,753.42 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Red Beach School
1.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.25 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
328 Whangaparaoa Road
0.11 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 24 día
$1,120,000
Council approved
30 Vipond Road
0.23 km
3
2
157m2
2024 año 02 mes 28 día
$1,427,000
Council approved
36 Springtime Crescent
0.19 km
3
1
106m2
2024 año 02 mes 11 día
$1,085,000
Council approved
0.11 km
3
150m2
2024 año 02 mes 10 día
$1,120,000
Council approved
355 Whangaparaoa Road
0.18 km
2
104m2
2024 año 01 mes 23 día
$770,000
Council approved

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código de propiedad:MLY30641última actualización:2024-06-11 12:11:03