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22 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

105m²

HouseFecha de Listado 10-26 00:00

Casi nuevoZona escolar

Stanmore Bay 3Habitaciones Experience Modern Comfort: Move-In Ready Now!

An amazing opportunity to step onto the property ladder with these spacious 3-bedroom, 3-bathroom townhouses, complete with a lock-up garage (only 5 left).

Nestled in the heart of Stanmore Bay, these homes are ideal for first-home buyers, savvy investors, or anyone seeking a low-maintenance lifestyle.

• Ground Level:

1 Bedroom + Ensuite & Spacious Lock-up/Remote Garage.

• Middle Level:

Kitchen, Dining & Livings Spaces + Powder Room/Toilet.

• Top Level:

2 Double Bedrooms + 2 Bathrooms/Ensuites.

Features:

• Freehold Title

• 3 Double Bedrooms, 3 Bathrooms & 4 Toilets for easy convenience.

• Linear Weatherboard Construction.

• Modern Kitchen and Premium Quality European Appliances.

• Double-Glazed, Fully Insulated, Heat pump. Healthy home compliant.

• Alarm and Fibre on site.

• 10-Year Master Build Guarantee for peace of mind.

• Low Maintenance and Easy Lock-up and Leave.

• Close to all amenities, shops, cafes, parks, beaches, public transport.

• Zoned for Stanmore Bay School and Whangaparaoa College.

* Also available 20 Mata Lane, 3-bedroom, 2.5-bathrooms, Offers over $800k - https://harcourts.net/L25271074

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$430,000

valor del terreno$400,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno92m²

Área del Piso105m²

Año de Construcción2024

Número de Título1143549

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 593902 1/23 SH LOT 101 DP 593902

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 593902,92m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.84 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Stanmore Bay School	1.49 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	8	detalle
Whangaparaoa School (Auckland)	1.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

65ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$890,000

bajo: $560,000, alto: $2,670,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $430, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.31 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 21 día	-	Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.21 km	4	2	187m²	2024 año 11 mes 15 día	$1,000,000	Council approved
5 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.43 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,970,000	Council approved
16 Ruth Craig Place, Stanmore Bay	0.39 km	4	2	212m²	2024 año 09 mes 30 día	-	Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay	0.44 km	2	1	80m²	2024 año 09 mes 19 día	$780,000	Council approved