40 Nicholas Road, Somerville, Auckland - Manukau

170m²

654m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$100,000descenso del -45% desde 2017 año

valor del terreno$1,300,000aumento del 54% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 36% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno654m²

Área del Piso170m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA79A/450

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 58 DP 133915

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 133915,654m2

Impuesto Territorial$3,547.59 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.62 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	0.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Cockle Bay School	0.82 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	5.84 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:654m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $1,225,000, alto: $1,955,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $770, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,547,500	-2.7%	6
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
31 Culver Terrace	0.07 km	4	1	0m²	2024 año 07 mes 02 día	$1,410,000	Council approved
3 Covina Place	0.25 km	5	3	260m²	2024 año 05 mes 27 día	$1,700,000	Council approved
17 Covina Place	0.31 km	4	3	-m²	2024 año 05 mes 24 día	$1,500,000	Council approved
20 Rochester Crescent	0.33 km	5		270m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,950,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.52 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 11 día	$1,680,000	Council approved