precio de venta: $1,950,000

vendido el 2024 año 03 mes 14 día

20 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

270m²

706m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$400,000descenso del -11% desde 2017 año

valor del terreno$1,400,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno706m²

Área del Piso270m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA92D/169

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 46 DP 155302

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 155302,706m2

Impuesto Territorial$4,300.58 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Howick College	0.30 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Cockle Bay School	0.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Somerville Intermediate School	0.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.73 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	6.18 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:706m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,702,500

bajo: $1,288,000, alto: $1,981,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$972

bajo: $850, alto: $1,095

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Covina Place	0.32 km	5	3	260m²	2024 año 05 mes 27 día	$1,700,000	Council approved
17 Covina Place	0.31 km	4	3	-m²	2024 año 05 mes 24 día	$1,500,000	Council approved
23 Sharples Place	0.33 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 21 día	$1,350,000	Council approved
41 Westview Court	0.22 km	4	2	240m²	2024 año 05 mes 16 día	$1,400,500	Council approved
55A Sandspit Road	0.35 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,268,000	Council approved