2/76 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

190m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$650,000aumento del 75% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 31% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso190m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA83B/355

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 140268, LOT 290 DP 136315, LOT 292 DP 136315

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 292 DEPOSITED PLAN 136315,917m2

Impuesto Territorial$3,641.72 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.47 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.14 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Shelly Park School	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	5.42 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,350,000

bajo: $1,288,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $770, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Wiltshire Place	0.08 km	4	2	289m²	2024 año 06 mes 28 día	$1,955,000	Council approved
1/12 Ayrshire Place	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,240,000	Council approved
1/9 Wiltshire Place	0.12 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 30 día	$1,230,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.20 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 30 día	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.08 km	4	2	225m²	2024 año 03 mes 26 día	$1,400,000	Council approved