precio de venta: $1,385,000

vendido el 2024 año 04 mes 01 día

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$785,000aumento del 72% desde 2017 año

valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 34% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso225m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA87C/923

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 147167

Impuesto Territorial$3,877.03
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Shelly Park School	1.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	5.44 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Simmental Crescent y Alrededores
El barrio Simmental Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,360,000

bajo: $1,288,000, alto: $1,385,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $800, alto: $925

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,360,000	0.7%	3
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.21 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.06 km	3	1	130m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,210,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.27 km	4	2	170m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,213,800	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.15 km	6	3	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.23 km	5	2	-m²	2024 año 07 mes 30 día	$1,310,000	Council approved