precio de venta: $1,385,000

vendido el 2024 año 04 mes 01 día

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$785,000aumento del 72% desde 2017 año

valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 34% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso225m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA87C/923

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 173 DEPOSITED PLAN 134119,917m2

Impuesto Territorial$3,877.03
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Shelly Park School	1.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	5.44 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Simmental Crescent y Alrededores
El barrio Simmental Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,324,000

bajo: $1,147,000, alto: $1,398,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$885

bajo: $800, alto: $925

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,288,000	-4.6%	5
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11 Renway Rise, Somerville	0.08 km	4	2	260m²	2025 año 02 mes 25 día	$1,650,000	Council approved
1/11 Corriedale Place, Somerville	0.23 km	3	2	150m²	2025 año 02 mes 04 día	$1,165,000	Council approved
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.21 km	4	3	210m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.06 km	3	1	130m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.18 km	4		230m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,687,500	Council approved