16 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

220m²

863m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$200,000descenso del -48% desde 2017 año

valor del terreno$1,600,000aumento del 86% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 44% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno863m²

Área del Piso220m²

Año de Construcción1998

Número de TítuloNA79A/836

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 150 DP 134118, LOT 151 DP 134118

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 151 DEPOSITED PLAN 134118,863m2

Impuesto Territorial$4,414.70 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Shelly Park School	1.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	5.49 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:863m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,597,500

bajo: $1,225,000, alto: $1,755,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $770, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/12 Ayrshire Place	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.20 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 30 día	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.08 km	4	2	225m²	2024 año 03 mes 26 día	$1,400,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.23 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 11 día	$1,680,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.25 km	3	2	0m²	2024 año 02 mes 27 día	$1,490,000	Council approved