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9 Hazelmere Road, Sandringham, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,700,000

vendido el 2024 año 10 mes 23 día

9 Hazelmere Road, Sandringham, Auckland

4
141m2
708m2

Welcome to 9 Hazelmere Road, a charming 4-bedroom, 1920's bungalow set on a level 708sqm freehold site in the sought-after suburb of Sandringham, Auckland. Constructed with wood walls and an iron roof in good condition, this property presents a unique opportunity to transform it into your dream family home. Zoned Mixed Housing Urban, it offers potential for future development. The property's capital value has seen a remarkable increase of 63.04%, from $1,380,000 in 2017 to $2,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,155,000. It's not just the property's value that's impressive; it's also in the decile 7 school zones of Mt Albert Grammar School for secondary education and Kowhai Intermediate, with Edendale School (decile 6) also nearby, ensuring top-notch education for the family.

First time on the market since 1968, this property is a blank canvas waiting for your vision to create a haven. The spacious grounds allow for a pool, additional play areas, or even a second home. The location is second to none, minutes from St Lukes Mall and Sandringham Village, with easy access to transport and the CBD. Here is your chance to secure a property with immense potential and a promising future.

With a north-facing aspect and a rich history, 9 Hazelmere Road is ready for a makeover. Be part of this property's next chapter and turn it into your family's legacy.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000descenso del -16% desde 2017 año
valor del terreno$2,000,000aumento del 85% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,250,000aumento del 63% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno708m²
Área del Piso141m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloNA45A/1255
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 9775 708M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 9775,708m2
Impuesto Territorial$5,157.34
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.64 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:708m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hazelmere Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,887,000
10.5%
29
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24A Hazelmere Road, Sandringham
0.15 km
5
2
0m2
2024 año 10 mes 07 día
-
Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham
0.07 km
3
2
138m2
2024 año 08 mes 11 día
$2,090,000
Council approved
12 Fergusson Avenue, Sandringham
0.20 km
5
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,660,000
Council approved
3 Fergusson Ave, Sandringham
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 06 mes 26 día
-
Council approved
5/133 Haverstock Road, Sandringham
0.14 km
3
110m2
2024 año 06 mes 20 día
$970,000
Council approved

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