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3/33 Kitchener Road, Sandringham, Auckland, 1 habitaciones, 1 baños, Unit

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3/33 Kitchener Road, Sandringham, Auckland

1
1
52m2
UnitFecha de Listado 06-05 00:00

Sandringham 1Habitaciones One bedroom unit + Study = Offers Over $499,000

Property Info - https://vltre.co/vIoFVa

Perfect Entry-Level Home in a Convenient Location!

Step onto the property ladder with this sharply priced, cross lease unit in the heart of Sandringham. Ideal for first-time buyers or investors, "New Bright Line Test Friendly"

This charming residence offers:

- 1 Double Bedroom + Study: Comfortable living space with an additional study room, perfect for a home office or guest room.

- 1 Bathroom: Well-appointed and maintained.

- Off-Street Parking: Convenient parking space.

- Cross Lease Unit: Affordable and manageable, making it an excellent entry-level home.

- Convenient Location: Situated in the vibrant suburb of Sandringham, close to shops, cafes, schools, and public transport.

The vendor is ready to meet the market, and this property is sharply priced for a quick sale. Present all offers and secure this little gem before it's gone.

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LEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or The WORX Real Estate / Real Estate Brokers Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$120,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$440,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$560,000aumento del 27% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso52m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA19C/895
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 55133, PT LOT 4 DP 4718 1149M2, PT LOT 5 DP 4718
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/6,PART LOT 4-5 DEPOSITED PLAN 4718,1149m2
Impuesto Territorial$1,975.98 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.52 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.89 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
1.34 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
2.46 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$535,000
11.7%
2
2023
$479,000
-9.6%
6
2022
$530,000
-1.4%
4
2021
$537,500
15.8%
14
2020
$464,000
6.9%
7
2019
$434,000
-12.8%
6
2018
$497,500
19%
8
2017
$418,000
8.6%
6
2016
$385,000
6.9%
4
2015
$360,000
23.3%
7
2014
$292,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Hazelmere Road
0.18 km
4
1
121m2
2024 año 03 mes 27 día
$1,780,000
Council approved
2/51 Kingsway Avenue
0.16 km
2
1
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$900,000
Council approved
1/28 Coyle Street
0.06 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 21 día
$800,000
Council approved
0.13 km
3
1
99m2
2024 año 02 mes 06 día
$1,020,000
Council approved
12 Hulse Avenue
0.17 km
3
1
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,200,000
Council approved

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código de propiedad:L28355440última actualización:2024-06-17 12:00:34