$699,000

8/418 Sandringham Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

47m²

UnitFecha de Listado 06-12 00:00

Sandringham 1Habitaciones Golden Opportunity Awaits!

Contact Linh Yee to arrange a private viewing 021 540 466.

Weekly Rental Income: $650 per week

Renovation does not reflect in the old CV, come and inspect to see for yourself!

Step into the realm of modern convenience and comfortable living at 8/418 Sandringham Road. This ground-level unit has undergone a lavish renovation, boasting the latest in high-end technology with built-in voice control systems, elevating your living experience to new heights.

• Lavishly renovated ground-level unit with high-end technology, including built-in voice control systems

• Spacious layout combining kitchen, living, and dining areas, designed for optimal natural light and flow

• Tranquil bedroom retreat with a modern bathroom, ensuring comfort and privacy

• Single external garage offering secure parking and additional storage

Nearby Amenities:

• Sandringham Village with various shops, cafes, and amenities

• Westfield St Lukes Mall for shopping, dining, and entertainment

• Eden Park for sports and events

Education Opportunities:

• Close to Edendale School, Mt Albert Grammar School, Balmoral School, and Kowhai Intermediate

Embrace a modern, convenient lifestyle in this meticulously renovated unit-don't miss out!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$130,000aumento del 18% desde 2017 año

valor del terreno$420,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$550,000aumento del 27% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso47m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA52D/536

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 8 DP 60680, LOT 2 DEEDS REG 49BLUE 1214M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/9,LOT 2 DEEDS PLAN 49 BLUE,1214m2

Impuesto Territorial$1,957.16
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.12 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Balmoral School (Auckland)	0.71 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Mt Albert Grammar School	1.18 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Kowhai Intermediate	1.86 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle
Auckland Girls' Grammar School	3.59 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sandringham Road y Alrededores
El barrio Sandringham Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sandringham

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$475,000

bajo: $440,000, alto: $510,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$470

bajo: $170, alto: $595

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$510,000	6.5%	3
2023	$479,000	-9.6%	6
2022	$530,000	-1.4%	4
2021	$537,500	15.8%	14
2020	$464,000	6.9%	7
2019	$434,000	-12.8%	6
2018	$497,500	19%	8
2017	$418,000	8.6%	6
2016	$385,000	6.9%	4
2015	$360,000	23.3%	7
2014	$292,000	-	13

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Patterson Street, Sandringham	0.03 km	4	2	0m²	2025 año 02 mes 01 día	-	Council approved
5/377A Sandringham Road, Sandringham	0.12 km	1	1	44m²	2024 año 12 mes 19 día	$510,000	Council approved
1/21 Grove Road, Sandringham	0.25 km	12	8	-m²	2024 año 12 mes 17 día	-	Council approved
3/3 Patterson Street, Sandringham	0.04 km	2	1	69m²	2024 año 12 mes 11 día	$750,000	Council approved
1/418 Sandringham Road, Sandringham	0.02 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved