$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

UnitFecha de Listado 09-10 00:00

Sandringham 2Habitaciones Top Buy in Sandringham!

Viewing Through Open Home ONLY

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$140,000aumento del 27% desde 2017 año

valor del terreno$490,000aumento del 28% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso55m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA133A/458

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

Impuesto Territorial$2,107.76
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Edendale School (Auckland)	0.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.23 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Locarno Avenue y Alrededores
El barrio Locarno Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sandringham

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$661,000

bajo: $525,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $450, alto: $720

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$627,000	-2.7%	9
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.12 km	2	2	-m²	2024 año 11 mes 13 día	$370,000	Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham	0.07 km	3	2	138m²	2024 año 08 mes 11 día	$2,090,000	Council approved
GF/28 Morning Star Place, Mount Albert	0.20 km	2	1	81m²	2024 año 07 mes 12 día	-	Council approved
12 Fergusson Avenue, Sandringham	0.20 km	5	2	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,660,000	Council approved
3 Fergusson Ave, Sandringham	0.13 km	4	2	-m²	2024 año 06 mes 26 día	-	Council approved