$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-01T01:00:00.000Z
End: 2025-03-01T01:30:00.000Z
Location: 12/23 Locarno Avenue

UnitFecha de Listado 09-10 00:00

Sandringham 2Habitaciones Vacant & Must Sell - Motivated Overseas Owner!

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar01

Saturday14:00 - 14:30

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$140,000aumento del 27% desde 2017 año

valor del terreno$490,000aumento del 28% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso55m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA133A/458

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

Impuesto Territorial$2,107.76
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Edendale School (Auckland)	0.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.23 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Locarno Avenue y Alrededores
El barrio Locarno Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sandringham

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$677,500

bajo: $580,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $450, alto: $720

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$643,500	-0.2%	10
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3A/12 Morningstar Place, Mount Albert	0.31 km	3	1	-m²	2025 año 01 mes 30 día	$52,000	Council approved
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.14 km	4	2	160m²	2024 año 12 mes 18 día	$1,458,600	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.29 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 08 día	-	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.03 km	2	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.28 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,700,000	Council approved