2/21 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland

96m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$150,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$500,000aumento del 28% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$650,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso96m²

Año de Construcción1974

Número de TítuloNA29D/1255

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 74083, GARAGE 2 DP 74083, LOT 2 DP 67628 1095M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/8,LOT 2 DEPOSITED PLAN 67628,1095m2

Impuesto Territorial$2,145.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Edendale School (Auckland)	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Balmoral School (Auckland)	1.38 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.24 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Locarno Avenue y Alrededores
El barrio Locarno Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sandringham

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

16ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$671,000

bajo: $530,000, alto: $949,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $450, alto: $720

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$682,000	5.7%	17
2023	$645,000	-21.6%	27
2022	$822,500	-1.5%	26
2021	$835,000	17.2%	43
2020	$712,250	2.1%	34
2019	$697,500	12.5%	26
2018	$620,000	-6.9%	55
2017	$666,000	-0.8%	38
2016	$671,500	20%	52
2015	$559,500	22.6%	50
2014	$456,400	-	56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
14A Locarno Avenue, Sandringham	0.10 km	4	2	160m²	2024 año 12 mes 18 día	$1,458,600	Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.06 km	2	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$370,000	Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham	0.24 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,700,000	Council approved
158D Haverstock Road, Sandringham	0.31 km	4	2	160m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,260,000	Council approved
158C Haverstock Road, Sandringham	0.31 km	4	2	146m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,190,000	Council approved