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45a Glover Road, Saint Heliers, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $3,250,000

vendido el 2024 año 04 mes 19 día

45a Glover Road, Saint Heliers, Auckland

4
308m2
538m2

Nestled in the serene Glover Road of Saint Heliers, Auckland, this prestigious 4-bedroom, 2-car park residence boasts a freehold title and a floor area of 308 square meters on a land area of 538 square meters. Constructed in 2018 with a mixed-material exterior and an iron roof in good condition, the property enjoys an elevated position with stunning views of Glover Park, the harbor, and Rangitoto Island. The capital value has seen a remarkable increase of 32.14% from $2,800,000 in 2017 to $3,700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $3,547,500, while the latest sale was recorded at $3,720,000 in November 2021.

With a CV growth that outpaces the market average, this home is not just a dwelling but a sound investment. It features a luxurious master bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe, and its clever design allows for seamless transition between expansive living spaces and the outdoor decks and terraces, perfect for modern family living and entertainment. The property is within the highly sought-after zones of Churchill Park School and Glendowie College, both decile 10, and is close to the vibrant St Heliers Bay Village and the waterfront.

For buyers seeking a combination of quality, convenience, and a prestigious address, this park-side home, winner of the 2019 Master Builder House of the Year Gold Award, presents an unparalleled opportunity.

Updated on April 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,600,000aumento del 15% desde 2017 año
valor del terreno$2,100,000aumento del 47% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,700,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep rise
Área del Terreno538m²
Área del Piso308m²
Año de Construcción2018
Número de Título693066
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 486270 538M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486270,538m2
Impuesto Territorial$7,893.31 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Churchill Park School
0.59 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Glendowie College
1.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
6.30 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:538m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Heliers
gráfico de precios de propiedades en Saint Heliers
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$2,525,000
-11.4%
53
2022
$2,850,000
1.8%
35
2021
$2,800,000
25.7%
71
2020
$2,227,500
11.1%
58
2019
$2,004,500
-12.8%
56
2018
$2,300,000
14.4%
70
2017
$2,010,000
-1.3%
45
2016
$2,037,500
11%
66
2015
$1,835,000
18.3%
68
2014
$1,550,500
-
78

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26 Rarangi Road
0.30 km
5
3
320m2
2024 año 06 mes 11 día
$3,220,000
Council approved
29 Glover Road
0.15 km
4
3
-m2
2024 año 04 mes 04 día
$3,000,000
Council approved
10C Rarangi Road
0.38 km
4
3
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,250,000
Council approved
0.31 km
2
1
97m2
2024 año 01 mes 22 día
$925,000
Council approved
40 Bay Road
0.28 km
5
507m2
2024 año 01 mes 17 día
$6,700,000
Council approved

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