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3/488 Riddell Road, Saint Heliers, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 07 día

3/488 Riddell Road, Saint Heliers, Auckland

4
170m2

Nestled in a serene environment, this impressive modern residence at 3/488 Riddell Road, Saint Heliers, Auckland, offers an idyllic blend of comfort and convenience. Constructed in 1991 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 170sqm. It is situated on a cross-lease title, providing an easy and moderate fall contour. The residence has been fully renovated and is ready for you to move in and enjoy the north-facing deck and landscaped gardens, along with the indoor-outdoor flow facilitated by brand new bi-fold doors and a louvred pergola.

With a current Capital Value (CV) of $1,875,000, this property has seen a significant increase of 56.25% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,857,500, while the latest sale history shows a transaction in 2019 for $1,336,800, and another in 2012 for $770,000. This growth highlights the investment potential of this desirable property.

For families with children, the property falls within the zones of highly esteemed schools. Churchill Park School and Glendowie College, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Baradene College and St Ignatius School also offer exceptional education opportunities. Located near parks, the waterfront, and with easy access to local amenities, this residence is not just a home but a lifestyle choice.

Updated on November 08, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$595,000aumento del 65% desde 2017 año
valor del terreno$1,280,000aumento del 52% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,875,000aumento del 56% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso170m²
Año de Construcción1991
Número de TítuloNA84D/236
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 143036, LOT 1 DP 124549 2806M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 143036
Impuesto Territorial$4,457.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Churchill Park School
0.29 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Glendowie College
1.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.84 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
6.47 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Riddell Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Heliers
gráfico de precios de propiedades en Saint Heliers
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,940,000
9.3%
13
2023
$1,775,000
-5.6%
17
2022
$1,880,000
-14.5%
21
2021
$2,199,000
22.8%
26
2020
$1,790,500
21%
16
2019
$1,480,000
1.9%
16
2018
$1,452,500
-17.9%
14
2017
$1,770,000
25.3%
7
2016
$1,412,500
11.6%
21
2015
$1,265,500
15%
26
2014
$1,100,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
446 Riddell Road, Glendowie
0.24 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
79B Kildare Avenue, Glendowie
0.31 km
4
3
379m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.27 km
2
1
59m2
2024 año 09 mes 17 día
$870,000
Council approved
42B Waimarie Street, Saint Heliers
0.24 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
472 Riddell Road, Saint Heliers
0.17 km
3
2
151m2
2024 año 07 mes 04 día
-
Council approved

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