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4 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $1,620,000

vendido el 2024 año 09 mes 26 día

4 Crabb Fields Lane, Riverhead, Auckland - Rodney

4
250m2
901m2

Nestled in the serene Crabb Fields Lane, this 2011-built luxury home on a freehold 901sqm section boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 250sqm. The exterior features wood walls and tiled roofing, both in good condition. The property is located in a level contour, ensuring a peaceful and private environment. The interior is graced with traditional finishes, a 2.7m high stud, bamboo flooring, and neutral tones, complementing the beautiful forest and rural views with a north west orientation.

As per the latest records, the government capital value has increased from $1,275,000 in 2017 to $1,450,000 in 2021, showcasing a growth of 13.73%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,435,000. Notably, the property was sold for $1,620,000 in September 2024 and $1,535,000 in August 2020. This home is within the catchment area of Riverhead School (Decile 9), Massey High School (Decile 4), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring quality education for the family.

Residents will enjoy the benefits of a quiet, safe, and private environment, along with a workshop in the garage, attic storage, and a separate utility area. The large outdoor space includes a covered area, a patio, a fire pit, and a spa pool. The mature gardens and various fruit trees, including plum, apple, peach, pear, and raspberries, complete this fantastic family home.

Updated on November 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$540,000descenso del -14% desde 2017 año
valor del terreno$910,000aumento del 42% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 13% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno901m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción2011
Número de Título554124
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 443300
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 443300,901m2
Impuesto Territorial$3,615.60
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Riverhead School
0.16 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
8.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.05 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:901m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Crabb Fields Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Riverhead
gráfico de precios de propiedades en Riverhead
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,602,500
-6.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
41a Maude Street, Riverhead
0.20 km
4
2
367m2
2025 año 01 mes 14 día
-
Council approved
36 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.32 km
3
2
193m2
2024 año 10 mes 30 día
-
Council approved
20 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.15 km
4
2
211m2
2024 año 09 mes 23 día
-
Council approved
12B Gumdiggers Lane, Riverhead
0.11 km
5
3
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,235,000
Council approved
Part 5 Cobblers Lane, Riverhead
0.10 km
-m2
2024 año 08 mes 09 día
-
Council approved

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