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12b Gumdiggers Lane, Riverhead, Auckland - Rodney, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,235,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

12b Gumdiggers Lane, Riverhead, Auckland - Rodney

5
158m2
1132m2

Nestled in the serene Riverhead, Auckland, lies a charming family home at 12b Gumdiggers Lane, a quiet cul-de-sac. This freehold property, built in 1980 with fibrous cement walls and iron roofing, in good condition, spans across 158sqm floor area and is set on a levelled 1132sqm section. It boasts 5 bedrooms, 2 carparks, and is equipped with a heat pump for comfort. The capital value has seen a growth of 33.81% from $1,050,000 in 2017 to $1,405,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $1,347,500, while the latest sale was for $1,225,000 in 2017.

For investors and families alike, the property's proximity to top-rated schools is a significant plus. Massey High School (Decile 4) and Riverhead School (Decile 9) are within walking distance, with St Paul's School (Massey) also in the zone. The property's allure is further enhanced by its north-facing deck, pool, and a sunroom that could double as a home office or media room.

With a wetback fireplace and solar hot water heating for the winters, this home is not just a shelter but a haven. The open-plan living, kitchen with a breakfast bar, and dining area make it ideal for family gatherings. The master bedroom features an ensuite and attic storage, adding to the practicality of this already attractive property. The vendors are inviting all offers, and it's a chance not to be missed in the vibrant Riverhead community.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$305,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$1,100,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,405,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1132m²
Área del Piso158m²
Año de Construcción1980
Número de Título815987
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 519427
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 519427,1132m2
Impuesto Territorial$3,594.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Riverhead School
0.12 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
8.38 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.97 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1132m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gumdiggers Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Riverhead
gráfico de precios de propiedades en Riverhead
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,620,000
-14.5%
13
2023
$1,894,000
-4.3%
14
2022
$1,980,000
12.5%
9
2021
$1,759,500
22.5%
16
2020
$1,435,888
22.7%
21
2019
$1,170,000
-6.4%
18
2018
$1,250,000
-9.1%
19
2017
$1,375,000
51.6%
11
2016
$907,287
-13.4%
14
2015
$1,047,500
150%
14
2014
$419,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
36 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.29 km
3
2
193m2
2024 año 10 mes 30 día
-
Council approved
6 Albert Street, Riverhead
0.56 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
4 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.11 km
4
250m2
2024 año 09 mes 26 día
$1,620,000
Council approved
20 Crabb Fields Lane, Riverhead
0.12 km
4
2
211m2
2024 año 09 mes 23 día
-
Council approved
Part 5 Cobblers Lane, Riverhead
0.19 km
-m2
2024 año 08 mes 09 día
-
Council approved

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