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86 Victoria Avenue, Remuera, Auckland, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 02 mes 21 día

86 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

5
454m2
1598m2

This majestic property located at 86 Victoria Avenue, Remuera, Auckland - City, is a restored character villa that offers a serene and private lifestyle. With 5 bedrooms, a floor area of 449m², and a land area of 1598m², this freehold property is constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition. The property, dating back to the 1900s, sits on an easy/moderate fall contour and is classified under Residential - Dwelling. It features a climate-controlled wine cellar, double garaging, UV and heat-treated glazing, ducted heating and cooling, integrated security and audio systems, and more, ensuring a blend of classic charm and modern luxury.

From a capital value of $7,200,000 in 2017 to $9,900,000 in 2021, the property has seen a significant increase in value, marking a 37.5% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $9,737,500. Its sale history reveals a purchase for $9,500,000 in 2019, following a $5,125,000 sale in 2018, highlighting its rapid appreciation. This property's allure is further enhanced by its proximity to elite schools, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all within desirable decile ratings.

Located in a prestigious area, this home is near village cafes, restaurants, and boutiques, offering a coveted lifestyle. The property is also within walking distance to Saint Kentigern's Boys and Girls School and Victoria Avenue Primary, making it an ideal choice for families seeking top-tier education options. This residence is a testament to the pinnacle of Remuera rarity, offering both privacy and discretion in an exclusive location.

Updated on March 22, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$4,500,000aumento del 69% desde 2017 año
valor del terreno$5,900,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$10,400,000aumento del 44% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1598m²
Área del Piso454m²
Año de Construcción1900
Número de TítuloNA1584/20
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 2 DP 45365 1598M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 45365,1599m2
Impuesto Territorial$19,627.83
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.76 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Baradene College
1.15 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.18 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.87 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1598m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Victoria Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$3,400,000
-5.2%
41
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Chatfield Place, Remuera
0.21 km
5
3
0m2
2024 año 11 mes 27 día
$3,375,000
Council approved
22B Aldred Road, Remuera
0.18 km
4
2
291m2
2024 año 11 mes 18 día
$4,900,000
Council approved
63 Portland Road, Remuera
0.26 km
4
1
-m2
2024 año 09 mes 09 día
-
Council approved
1 and 2 /41 Victoria Avenue, Remuera
0.26 km
6
4
303m2
2024 año 06 mes 26 día
$3,620,000
Council approved
2/41 Victoria Avenue, Remuera
0.26 km
3
202m2
2024 año 06 mes 26 día
$1,991,000
Council approved

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