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32 Portland Road, Remuera, Auckland, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $5,700,000

vendido el 2024 año 08 mes 15 día

32 Portland Road, Remuera, Auckland

5
356m2
1189m2

Nestled at 32 Portland Road, Remuera, Auckland, this exquisite freehold property boasts 5 bedrooms and 2 car parks, set on a generous 1189 sqm of land with a floor area of 356 sqm. Constructed in 1923 with wood walls and tiled roof, both in good condition, this residence exudes a mix of classic charm and modern convenience. The property, with its easy/moderate fall contour, commands breathtaking views of the harbor and the city's western horizon, offering a serene escape in a prime location.

As for its financials, the capital value has seen a 33.33% increase from $5.1 million in 2017 to $6.8 million as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $6,209,500, while the latest sales history shows a significant appreciation from $1.1 million in 1995 to $1.75 million in 2001. This is a secure investment with a promising growth trajectory.

For families with educational considerations, this property is within the zones of Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all highly rated with deciles ranging from 8 to 10. It's an ideal choice for those planning for the long term, with easy access to Kings Prep School and the top secondary schools, making it a prime piece of real estate for the discerning buyer.

Updated on August 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$2,450,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$4,350,000aumento del 48% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$6,800,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1189m²
Área del Piso356m²
Año de Construcción1923
Número de TítuloNA374/280
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 45 DP 337 1189M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 337,1189m2
Impuesto Territorial$13,792.25
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.61 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.25 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Baradene College
1.32 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.31 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1189m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Portland Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$3,400,000
-5.2%
41
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
69 Portland Road, Remuera
0.17 km
5
5
254m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
18 Westbourne Road, Remuera
0.24 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 06 día
$5,160,000
Council approved
30 Westbourne Road, Remuera
0.19 km
4
3
422m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
63 Portland Road, Remuera
0.22 km
4
1
-m2
2024 año 09 mes 09 día
-
Council approved
7 Westbourne Road, Remuera
0.28 km
5
3
365m2
2024 año 08 mes 23 día
-
Council approved

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