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7/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, Townhouse

Negociable

7/17 Lucerne Road, Remuera, Auckland City, Auckland

3
2
2
146m2
TownhouseFecha de Listado 04-02 00:00
Casi nuevo

Remuera 3Habitaciones Priced to Sell, Make an Offer!

Our vendors instructions are clear, this property will be sold.

This is your opportunity to purchase a freehold three-bedroom home in a high end development on Lucerne Road. 7/17 Lucerne Road is one of eight high-end terraced homes designed by renowned Matz Architects and constructed by David Reid Homes, ensuring quality with a Master Build 10-Year Guarantee.

Designed for effortless living, the ground floor features a spacious 2.7m stud height, an open-plan living area with a designer kitchen equipped with integrated cabinetry and European appliances. Step into the sunny loggia for year-round enjoyment, and find versatility in the third bedroom/media room on this level.

Upstairs you will find the master bedroom complete with en-suite and built-in wardrobe plus another double bedroom with built-in wardrobe, serviced by an additional bathroom.

Further enhancing this offering is the tandem carpeted garage, providing fantastic storage alongside a built-in laundry space and future proofed for EV charging. This ideal freehold lock and leave home comes complete with all the comforts of a new build including double glazed aluminium joinery, fully tiled Italian travertine porcelain bathrooms, curtains and blinds and a heat pump.

Nestled in the heart of Remuera, convenience is at your doorstep with vibrant shops on Upland Road and Benson Road, the Orakei Basin, and Village nearby. Premier schooling options and transport links add to the appeal.

Act swiftly – the vendors' motivation to sell means this opportunity won't last long!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,025,000
valor del terreno$600,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,625,000
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno84m²
Área del Piso151m²
Año de Construcción2023
Número de Título1072224
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 578715
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 578715,84m2
Impuesto Territorial$3,987.23 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.68 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.54 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Baradene College
1.88 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Selwyn College
2.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:-
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,890,000
-21.3%
46
2022
$2,402,500
-5.8%
42
2021
$2,550,000
45.7%
60
2020
$1,750,000
-12.5%
79
2019
$2,000,000
8.1%
57
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
40.9%
93
2014
$1,228,000
-
82

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9A Ngapuhi Road
0.17 km
4
2
222m2
2024 año 06 mes 05 día
-
Council approved
10 Pukeora Avenue
0.19 km
5
2
329m2
2024 año 04 mes 15 día
$4,650,000
Council approved
23 Ngapuhi Road
0.29 km
4
2
250m2
2024 año 03 mes 13 día
$3,050,000
Council approved
3 Upland Road
0.16 km
3
3
-m2
2024 año 03 mes 05 día
$2,027,000
Council approved
1/29 Lucerne Road
0.23 km
4
198m2
2024 año 01 mes 29 día
$1,650,000
Council approved

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código de propiedad:1754305última actualización:2024-06-24 14:26:05