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2/21 Lucerne Rd, Remuera, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

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2/21 Lucerne Rd, Remuera, Auckland

2
1
2
116m2
UnitFecha de Listado 04-10 00:00

Remuera 2Habitaciones Exquisite Transformation in Remuera's Heart

Ralph Waldo Emerson, the esteemed American philosopher, once encapsulated the essence of a home with the profound words: "a house is made with walls and beams; a home is built with love and dreams." This sentiment applies to 2/21 Lucerne Road, Remuera.

Freshly rejuvenated, this home has undergone a complete metamorphosis to cater to contemporary living standards. Adorned with new flooring, stylish finishes, and modern amenities throughout, it exudes chic. Perched atop its locale, the dwelling welcomes abundant natural light, courtesy of its elevated position. The allure of indoor-outdoor living is further enhanced by a commodious balcony, accessed through double French doors, offering a serene retreat for leisurely pursuits, be it with a captivating book in hand or a refreshing beverage to savour.

Constructed in the 1970s, this iconic abode makes optimal use of its 116m2 footprint through intelligent design. Flaunting a single-level layout, it encompasses two spacious bedrooms and a newly revamped kitchen seamlessly integrated into an inviting open-plan living area. Ideal for a burgeoning family, downsizing empty nesters, or globetrotters seeking a conveniently located sanctuary in the heart of Tāmaki Makaurau Auckland, this residence also boasts an internal-access garage and ample storage facilities.

Positioned centrally and effortlessly accessible, the home presents an array of recreational options. From idyllic excursions to Waiheke or the CBD, to leisurely visits to local coffee haunts such as the Benson Road Deli or Knead, or invigorating morning jogs around the scenic Orakei basin, 2/21 Lucerne Road epitomizes convenience. Moreover, it falls within the catchment area of esteemed Auckland schools including Meadowbank Primary, Remuera Intermediate, Baradene, and Selwyn College.

Awaiting its next chapter with anticipation, Lucerne Road epitomizes the essence of a home-a canvas ready to be filled with joy, affection, and boundless happiness.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$160,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$1,120,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,280,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso116m²
Año de Construcción1971
Número de TítuloNA21D/10
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 66103, LOT 111 DP 7525 2023M2, LOT 112 DP 7525
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/8,LOT 111-112 DEPOSITED PLAN 7525,2023m2
Impuesto Territorial$3,337.78 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.67 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.55 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Baradene College
1.83 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Selwyn College
2.83 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.1%
48
2015
$761,500
13.6%
53
2014
$670,500
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9A Ngapuhi Road
0.08 km
4
2
222m2
2024 año 06 mes 05 día
-
Council approved
41B Lucerne Road
0.19 km
4
3
0m2
2024 año 05 mes 17 día
$2,128,000
Council approved
10 Pukeora Avenue
0.21 km
5
2
329m2
2024 año 04 mes 15 día
$4,650,000
Council approved
23 Ngapuhi Road
0.10 km
4
2
250m2
2024 año 03 mes 13 día
$3,050,000
Council approved
1/29 Lucerne Road
0.25 km
4
198m2
2024 año 01 mes 29 día
$1,650,000
Council approved

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código de propiedad:KOH30248última actualización:2024-05-23 17:25:39