Negociable

36A Spencer Street, Remuera, Auckland City, Auckland

HouseFecha de Listado 11-25 00:00

Doble gramática

Remuera 4Habitaciones A unique opportunity

Positioned on the northern slopes of Remuera, the home has no CCC and represents a delightful ‘Double Grammar Zone’ discovery – where affordability meets value for money!

This special and much-loved home will tick the boxes.

- Elevated sunny aspect with scenic outlook

- Positioned within a few minutes’ drive of Remuera and Newmarket shopping boulevards, Auckland Domain, and local parks and walkways

- In-zone for desired schools

- Spacious day to day living with large formal lounge with separate open plan kitchen and family room

- Fully fenced easy-care section

The home enjoys a private living impression and peaceful serenity, enhanced by the soothing outlook across the valley to the treelined landscape.

The reassurance of neighbouring property values and this desired school zone and family living location, makes this rarely affordable opportunity a must see!

Owners are relocating out of Auckland; immediate possession is available.

Viewing by appointment.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$550,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$1,400,000aumento del 11% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Piso202m²

Año de Construcción1998

Número de TítuloNA116D/911

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 186679, LOT 7 DP 47150 789M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 186679

Impuesto Territorial$4,599.04
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 344	10	detalle
Baradene College	0.66 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle
Remuera Intermediate	1.75 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 386	8	detalle
Epsom Girls Grammar School	1.91 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	2.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Spencer Street y Alrededores
El barrio Spencer Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Remuera

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,955,250

bajo: $1,040,000, alto: $3,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $690, alto: $2,000

gráfico de precios de propiedades en Remuera

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,955,250	9.8%	26
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2A Scherff Road, Remuera	0.26 km	3	2	172m²	2024 año 11 mes 08 día	-	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.21 km	2	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$712,500	Council approved
34 Leys Crescent, Remuera	0.22 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,810,000	Council approved
9 Walton Street, Remuera	0.15 km	5	5	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$5,723,000	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.16 km	3	3	140m²	2024 año 08 mes 20 día	$4,000,000	Council approved