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35 Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
casas nuevas

Negociable

35 Armadale Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
3
2
170m2
187m2
HouseFecha de Listado 06-05 00:00

Remuera 4Habitaciones Remuera Elegance!

CCC & Titles issued - 35A SOLD - Act now!

Discover homes meticulously designed and exquisitely appointed, built for ultimate comfort and perfect for families with busy lifestyles. These brand-new residences seamlessly blend style, practicality, and an unbeatable location. Situated in the prestigious Double Grammar Zones and available for immediate possession, these homes are in high demand-early offers are strongly encouraged.

Enjoy the convenience of a secure double garage while embracing the walkable lifestyle of this esteemed location. Remuera Village, with its boutique shopping, cafes, and favourite local restaurants, is just a short stroll away. Proximity to Auckland Boys and Epsom Girls, along with several private schools and excellent transport links, ensures ease of living. The vibrant retail and entertainment options of Newmarket are also nearby.

This is a rare opportunity to own a brand-new home in the highly desirable Remuera area, offering exceptional style and value. Arguably the best available in this exclusive enclave, it's recommended to act swiftly to secure your dream home.

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Photos for reference only, actual product may vary.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$400,000aumento del 23% desde 2017 año
valor del terreno$3,350,000aumento del 44% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,750,000aumento del 41% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno961m²
Área del Piso160m²
Año de Construcción1910
Número de TítuloNA551/1
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DEEDS REG S82 961M2
ConsejoAuckland - City
Impuesto Territorial$7,987.45 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.62 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Baradene College
2.19 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:187m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Armadale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,910,000
-6.8%
51
2023
$3,120,888
-14.1%
79
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
125
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.28 km
4
170m2
2024 año 06 mes 18 día
$1,957,428
Council approved
0.28 km
3
172m2
2024 año 06 mes 18 día
$2,124,018
Council approved
3/28 Armadale Road, Remuera
0.13 km
2
1
0m2
2024 año 05 mes 28 día
$892,000
Council approved
33A Armadale Road, Remuera
0.30 km
3
1
113m2
2024 año 05 mes 22 día
$1,300,000
Council approved
36A Armadale Road, Remuera
0.08 km
4
2
198m2
2024 año 05 mes 15 día
$2,910,000
Council approved

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código de propiedad:EPS32770última actualización:2024-07-21 12:15:36