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30 Westbourne Road, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

30 Westbourne Road, Remuera, Auckland

4
3
2
422m2
791m2
HouseFecha de Listado 04-03 00:00
Calle famosa de la ciudad de Auckland

Remuera 4Habitaciones // T R A N Q U I L I T Y

After an 11 year tenure, the Vendors are relocating South hence this unique opportunity presents itself.

Designed to harmonize with its natural surroundings, 30 Westbourne Road stands as a testament to acclaimed architect Leo van Veenendaal and designer Paul Rosnell. Blending mid-century charm with the organic beauty of nature, this residence offers both contemporary living & timeless style. Bagged brick construction is enhanced with slatted timber detailing and copper cladding that has a soft green patina, the clever design creates dramatic geometric lines. Horizontal timber slats & sliding shutters manage sun & privacy, paying homage to the Craftsman. Each level delivers a different glimpse of the trees, with decks, courtyards & windows carefully sited to collect sun and views.

Property Features:

• 791sqm freehold section, situated at the end of a quiet cul-de-sac on the Northern Slopes of Remuera.

• 422sqm (approx) architecturally designed home.

• Beautifully crafted cedar joinery and kwila flooring compliment the myriad of windows that frame the native outlook.

• Expansive floor-to-ceiling bifolds and sliding glass windows seamlessly integrate indoor and outdoor living.

• The kitchen features customised storage, including drawers in the kick-boards and a generous scullery. The Craftsman aesthetic continues in the timber accents on soft grey cabinets.

• Library with built-in book display that opens out to a private courtyard with chessboard tiling which is easily accessed from the guest bedroom.

• Originally designed for a couple who worked from home, the house has a flexible layout that can be divided into separate zones.

• The third floor master suite is a real tree-top haven. It has a deck with bifold doors that can be left open all summer, and a large dressing room. The ensuite bathroom is a zen-like space with Italian Quarella tiles.

View: By appointment (24 hours notice).

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,600,000descenso del -11% desde 2017 año
valor del terreno$3,800,000aumento del 72% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,400,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Terreno791m²
Área del Piso368m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA128B/811
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 200005 791M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 200005,791m2
Impuesto Territorial$11,093.48 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera School
0.74 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Baradene College
1.29 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.43 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:791m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$3,120,888
-14.1%
77
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
121
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
83 Portland Road
0.35 km
4
2
256m2
2024 año 06 mes 07 día
$3,000,000
Council approved
19 Warrington Road
0.03 km
4
3
0m2
2024 año 05 mes 08 día
$3,400,000
Council approved
6 Eastbourne Road
0.27 km
4
3
330m2
2024 año 04 mes 05 día
$5,036,000
Council approved
18 Warrington Road
0.11 km
5
3
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
67 Portland Road
0.31 km
4
4
314m2
2024 año 03 mes 22 día
$4,650,000
Council approved

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código de propiedad:PNL34981última actualización:2024-06-25 18:10:35