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12 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 13 día

12 Winhall Rise, Remuera, Auckland

4
223m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Winhall Rise, Remuera, this exquisite family home boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 223sqm. Constructed in 1970 with wood walls and tiled roof, the property is in good condition both inside and out. It sits on a cross-lease half share of an 867sqm section, enjoying serene views over Maungarei. The capital value has seen a significant increase of 23.13% from $1,340,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,510,000, while the latest sale history shows a jump from $170,000 in 1992 to $353,750 in 2000.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of top-rated schools, including Baradene College (decile 9), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), and Glendowie College (decile 10). This stylish, low-maintenance property is not only in close proximity to educational institutions but also to local amenities, parks, and the Waiatarua Wetland Nature Reserve.

With its versatile layout, this warm and inviting home is perfect for both growing families and savvy investors. The uppermost level features three generous double bedrooms, while the third level offers expansive living spaces with an east-facing deck. The ground level provides additional flexibility with a potential home office or extra bedroom, ensuring privacy and comfort for all residents.

Updated on December 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$310,000aumento del 10% desde 2017 año
valor del terreno$1,340,000aumento del 26% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso223m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA130D/939
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 202348, LOT 86 DP 69158 867M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 202348
Impuesto Territorial$4,034.30
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.90 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Baradene College
2.68 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Selwyn College
2.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Glendowie College
4.82 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Winhall Rise y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,005,000
12.6%
23
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
21B Liley Place, Remuera
0.27 km
5
2
223m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
22 Koraha Street, Remuera
0.27 km
4
3
222m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
19 Koraha Street, Remuera
0.30 km
4
2
230m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
60 Grand Drive, Remuera
0.22 km
3
2
169m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
54A Koraha Street, Remuera
0.10 km
4
3
240m2
2024 año 07 mes 03 día
-
Council approved

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