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60 Grand Drive, Remuera, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 31 día

60 Grand Drive, Remuera, Auckland

3
2
169m2
371m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Grand Drive, this charming freehold property boasts a single-level layout with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1970 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, the 169m² floor area is complemented by a 371m² land area with an easy/moderate rise contour. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase from $1,240,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021, marking a 29.03% growth. The home features an HRV system, gas heating, a modern kitchen, and a spacious private deck ideal for family entertainment.

With a HouGarden AVM of $1,532,500 and a latest sale history of $700,000 in 2012, this residence is not only a sound investment but also boasts a premium location. It falls within the zones of highly regarded schools such as Meadowbank School (Decile 10), Remuera Intermediate (Decile 8), Glendowie College (Decile 10), Selwyn College (Decile 4), and Baradene College (Decile 9), ensuring top-notch education for the family.

Opposite the entrance to Waiatarua Reserve and conveniently located near public transport, this property offers the perfect blend of tranquility and convenience. If you've been searching for a home that checks all the boxes, this is an opportunity not to be missed.

Updated on October 31, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$320,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$1,280,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno371m²
Área del Piso169m²
Año de Construcción1970
Número de Título75480
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 319207 372M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 319207,372m2
Impuesto Territorial$3,940.17
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.87 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
2.11 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Selwyn College
2.63 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
2.72 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Glendowie College
4.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:371m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Grand Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
86D Grand Drive, Remuera
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
1/23 Monteith Crescent, Remuera
0.19 km
2
1
62m2
2024 año 10 mes 10 día
$815,500
Council approved
0.19 km
157m2
2024 año 09 mes 17 día
$1,750,000
Council approved
84C Grand Drive, Remuera
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 31 día
-
Council approved
0.20 km
4
157m2
2024 año 08 mes 25 día
$1,610,000
Council approved

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