Negociable

334 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

857m²

HouseFecha de Listado 06-04 00:00

Ranui 4Habitaciones Start Your Next Project Here + RC

A Resource Consent issued for a 5 Lot subdivision. Please ask our salesperson for further information.

Located in one of West Auckland's most sought-after suburbs, this property is in close proximity to the local amenities and handy to the North Western motorway.

A large, near level section of 857 square meters zoned Mixed Housing Urban offers huge potential for further development.

For sale 'as is where is' but with much of the time consuming and hard work already underway, this is without doubt an exciting opportunity for astute developers and builders.

If you are a smart builder or developer, you should act quickly and then make the plan to start your next project from here. The owner's instruction is very clear: "Just bring me offers!"

Conjunctional agreements are welcome - agents, please bring your buyers.

AUCTION: 2pm Tuesday 10 September 2024 at Ray White Te Atatu, 1 Rhone Avenue, Te Atatu Peninsula (unless sold prior.)

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$65,000descenso del -76% desde 2017 año

valor del terreno$1,260,000aumento del 103% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 47% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno857m²

Área del Piso295m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA15D/397

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 43675

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 43675,857m2

Impuesto Territorial$3,256.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waitakere College	1.15 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Henderson Intermediate	1.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:857m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Swanson Road y Alrededores
El barrio Swanson Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Ranui

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui

número de ventas(últimos 12 meses)

40ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$878,750

bajo: $630,000, alto: $1,250,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $630, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Ranui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$881,500	-6.2%	41
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/14 Sabot Place, Massey	0.11 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey	0.11 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
2/14 Sabot Place, Massey	0.11 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 12 día	-	Council approved
316 Swanson Road, Henderson	0.12 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$900,000	Council approved
301 Swanson Road, Ranui	0.15 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved