Negociable

301 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

112m²

921m²

HouseFecha de Listado 12-03 00:00

Ranui 3Habitaciones RC, BC, EPA done! Developers, don't miss out!

Plans for 9 gorgeous and well designed Terrace Houses!

Waste water and storm water have been connected onsite. EACC has been issued.

• 9 Terrace Homes

• Units 1 - 3: Approx 120m2 each, 3 bedrooms, 1 internal access garage, deck area

• Units 4 - 8: Approx 59m2 each, 2 bedrooms

• Unit 9: Approx 40m2, 1 bedroom

Just minutes from schools, kindergartens, and Lincoln North Centre, this location offers unparalleled convenience. Key amenities like bus stations, libraries, and community centres are within easy reach, making it ideal for a variety of buyers. Grocery shopping is effortless with Pak 'n Save and Countdown nearby, and quick access to the motorway ensures a smooth commute in all directions. Zoned for Birdwood and St Paul's Schools, this property is situated in a family-friendly neighbourhood with considerable development potential.

We are always happy to work with other agents and welcome conjunctional sales, so bring your buyers!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$40,000descenso del -71% desde 2017 año

valor del terreno$1,320,000aumento del 91% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,360,000aumento del 63% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno921m²

Área del Piso112m²

Año de Construcción1956

Número de TítuloNA1338/64

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 42913

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 42913,921m2

Impuesto Territorial$3,321.91
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.83 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Waitakere College	1.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Henderson Intermediate	1.87 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.78 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:921m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Swanson Road y Alrededores
El barrio Swanson Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Ranui

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui

número de ventas(últimos 12 meses)

72ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$800,000

bajo: $430,000, alto: $2,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $550, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Ranui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$800,000	-2%	73
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/14 Sabot Place, Massey	0.12 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey	0.12 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
16/352a Swanson Road, Ranui	0.08 km	2	1	58m²	2024 año 09 mes 03 día	$530,000	Council approved
38 Bahari Drive, Ranui	0.10 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
2/20 Sabot Place, Massey	0.08 km	3	2	-m²	2024 año 07 mes 22 día	-	Council approved