Negociable

31 Bahari Drive, Ranui, Waitakere City, Auckland

91m²

608m²

HouseFecha de Listado 02-10 00:00

Ranui 3Habitaciones RIPE FOR Development or Renovation

Calling all astute developers / builders and opportunity hunters, 31 Bahari Drive is ripe for development or renovation - you decide!

Sitting upon 608m2 (more or less) of land Zoned Mixed Housing Urban - making this ripe for your next project, with preliminary draft plans drawn up for 5 lot development (subject to council approval).

Complete with 3 bedrooms, a family bathroom and an abundance of parking space, this family home has land to spare and big potential.

Currently tenanted and returning a rental income of ($540.00) weekly.

Located just a quick drive to Lincoln Road with all its restaurants, shops, and easy motorway access.

Developers, are you looking for your next project? 31 Bahari Drive, Ranui offers both wastewater and storm water on site, along with wide street frontage and a rectangular section; why not come and take a look?

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$55,000descenso del -67% desde 2017 año

valor del terreno$865,000aumento del 69% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 35% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno608m²

Área del Piso91m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32A/1453

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 119 DP 75635

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 75635,608m2

Impuesto Territorial$2,493.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.71 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Waitakere College	1.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Henderson Intermediate	2.00 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Coastal - General Coastal Marine Zone

área del terreno:608m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bahari Drive y Alrededores
El barrio Bahari Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Ranui

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui

número de ventas(últimos 12 meses)

73ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$800,000

bajo: $430,000, alto: $1,230,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $550, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Ranui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$800,000	-2%	76
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/14 Sabot Place, Massey	0.20 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey	0.20 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
301 Swanson Road, Ranui	0.13 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
16/352a Swanson Road, Ranui	0.20 km	2	1	58m²	2024 año 09 mes 03 día	$530,000	Council approved
38 Bahari Drive, Ranui	0.07 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved