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1/28 Karepo Crescent, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
07-06 10:45 10:45-11:15

Negociable

1/28 Karepo Crescent, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
1
HouseFecha de Listado 03-15 00:00

Ranui 3Habitaciones Value Packed home Convenient and Practical Aff...

Fantastic opportunity for savvy investors or first-time buyers with a tight budget! This property boasts a solid foundation, recent upgrades completed just three years ago, including newly replaced carpets, a fresh coat of exterior paint, and a modern hot water cylinder, this home presents a tidy and fully functional living space.

Inside, you'll find a well-designed layout featuring three bedrooms, a combined dining and modern kitchen area, a separate lounge for relaxation, as well as a separate toilet and laundry. Completing the package is a single lockup garage for added convenience.

Situated in an incredibly convenient location, this home is just steps away from Birdwood School and Kindergarten, with the supermarket within easy reach. Enjoy a short stroll to Ranui train station, library, medical centre, parks, and other amenities, with bus stops nearby for further convenience. For shopping and entertainment, Westfield Henderson and NorthWest mall are just a few minutes away, while educational institutions like Massey High and Waitakere College are also close by. Plus, quick access to Lincoln Road and the motorway adds to the property's appeal.

With potential for value enhancement, whether through renting, renovating, or residing, this property is a smart investment at this price point. Don't miss out on this opportunity, our motivated vendor is keen to sell!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday10:45 - 11:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$160,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$520,000aumento del 44% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$680,000aumento del 33% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso80m²
Año de Construcción1989
Número de TítuloNA75D/307
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 48 DP 122122 1/2 SH BG FLAT 1 DP 129187
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 122122,719m2
Impuesto Territorial$2,041.84 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birdwood School
0.11 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
2
Waitakere College
2.06 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
210 Waitemata Drive
0.23 km
4
1
93m2
2024 año 06 mes 15 día
$100,000
Council approved
0.15 km
3
1
70m2
2024 año 05 mes 09 día
$650,962
Council approved
0.16 km
3
1
88m2
2024 año 05 mes 02 día
$576,523
Council approved
1/207 Waitemata Drive
0.38 km
2
1
90m2
2024 año 03 mes 10 día
$696,000
Council approved
12 Hillman Place
0.32 km
3
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$715,000
Council approved

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código de propiedad:864016última actualización:2024-07-03 22:30:54