Negociable

52a Metcalfe Road, Ranui, Auckland

353m²

HouseFecha de Listado 05-29 00:00

Ranui 3Habitaciones First Rung on the Ladder?

Looking for a first home that you can make your own? This charming rear freehold home set on a 353m2 section is an ideal investment for those ready to take the first step onto the property ladder or for the astute investor.

Featuring an open plan living area flowing into the kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate laundry and double carport.

Easy walking distance to the Ranui Train Station and buses makes commuting a breeze. West City Shopping Mall, Lincoln Road amenities and multiple schooling options are also only mins away.

Call Team Fiona Li for further information or to book a private viewing.

LIM Report available

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$170,000aumento del 3% desde 2017 año

valor del terreno$630,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno353m²

Área del Piso86m²

Año de Construcción1998

Número de TítuloNA120C/407

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 190700

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190700,353m2

Impuesto Territorial$2,267.74 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waitakere College	1.00 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Henderson Intermediate	1.64 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 492	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:353m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui

número de ventas(últimos 12 meses)

65ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$830,000

bajo: $420,000, alto: $2,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $570, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Ranui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$835,000	2.3%	39
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
42A Metcalfe Road	0.07 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 28 día	$881,000	Council approved
1/7 Kinvig Place	0.21 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$715,500	Council approved
13 Riserra Drive	0.09 km	3	1	81m²	2024 año 03 mes 06 día	$720,000	Council approved
14 Ali Place	0.13 km	4	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$980,000	Council approved
21 Riserra Drive	0.10 km	3	1	90m²	2024 año 02 mes 08 día	$905,000	Council approved