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1/14 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $640,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

1/14 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
90m2

Nestled in a quiet cul-de-sac at 1/14 Bahari Drive, Ranui, this well-maintained family home presents an ideal opportunity for first-time buyers or investors. It sits on a 1/2 undivided share of a 1000m² cross-lease, with a residential category of 'Dwelling'. Constructed in 1988 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour. It boasts three bedrooms, one bathroom, a single carpark, and a floor area of 90m². The living space is enhanced with a heat pump for year-round comfort and a covered decking area perfect for leisure. The kitchen flows into the dining area, facilitating family interactions, and the separate laundry adds convenience. Outside, the garden is adorned with fruit trees. As for the property's financials, the Capital Value (CV) has seen a growth of 40.38% from $520,000 in 2017 to $730,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $710,000, while the latest sale was in 1995 for $100,000. This property is within the zones of Birdwood School (Full Primary, Decile 2), Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and St Paul's School (Massey, Contributing, Decile 4), offering a desirable educational catchment area.

Urgent sale due to a deceased estate, this property must be sold now. Don't miss your chance to secure this charming home in a convenient location, close to motorways and various shopping centers.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$150,000aumento del 25% desde 2017 año
valor del terreno$580,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso90m²
Año de Construcción1988
Número de TítuloNA71A/892
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 67 DP 75595 1/2 SH BG FLAT 2 DP 122224
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 67 DEPOSITED PLAN 75595,1000m2
Impuesto Territorial$2,135.95
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birdwood School
0.79 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
2
Waitakere College
1.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.97 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bahari Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$690,000
-3%
19
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lots 3/14 Sabot Place, Massey
0.28 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
301 Swanson Road, Ranui
0.17 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
18 Drummond Drive, Ranui
0.27 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 26 día
$800,000
Council approved
16/352a Swanson Road, Ranui
0.18 km
2
1
58m2
2024 año 09 mes 03 día
$530,000
Council approved
38 Bahari Drive, Ranui
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved

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